时间过得很快,转眼七天假期已近尾声,水甫县这个项目也到了最后的冲刺阶段。
中间有讨论,有争议,但是都在段然合理的解释中达成了一致意见。
例如,肖强、庞梓他们问:“为什么不采用单元式住宅的设计方法,那样不是采光通风要相对好一些?”
段然就解释道:“我们这个项目的定位和最大利益的问题。
我的初衷就是商业直接回本,上部买一平米就赚一平米。
所以先要保证商业空间。
另外,你们认为这个地段,除了地段以外有多少条件是适合居住的?我认为,最大的可能是,这里将来很多物业买下来以后,基本是用来出租为办公等各种用途。
另外集中未卖出的,最有可能整体出租座位酒店。
要住宿,最有可能的也是在旁边做生意的商户租来居住的。
所以,我没有按照居住建筑的选条件去设计。
其实这也是要感谢楼叔。
在段然第一天上班的时候,楼叔就一直告诉他,不是你想怎么样,做方案关键是看甲方想怎么样。
你做的自认为再漂亮,不符合甲方的诉求,一样没用。
说白了,这最好地诠释了为什么设计属于服务行业,而不是制造、生产和创造类的行业了。
就是让你给人家服务的,先满足你的服务对象的需求,否则,一切免谈。
设计行业的所有的所谓的创造,在项目上,都离不开甲方的需求。
就算你有再好的想法,也不过是更好的或者额的满足了甲方的需求,不然甲方绝对不会因为你的理想和梦想去买单,这就是现实。
突然,楼书的电话响了。
段然一看直接按下了接听键。
”
喂,楼叔,什么事?“
”
小段啊,你那个方案做得怎么样了?这可是我们合并后的第一个方案啊,你要用点心啊。
“
”
楼叔,基本上框架已经完成了。
现在就是最后的成图阶段了,放心,不出意外肯定没有问题。
而且,通过我们方案组的两个同事了解到,我这次的要求他们平时都没有做过。
也就是说,只要制图质量没问题,你就放心了,肯定是标的,不会丢人。
“
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”
哦,那就好。
把这个事情做好了,我们回去了也有点面子啊。
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