酷哥跟着红梅下了办公楼去了新楼盘现场。
这个新建写字楼是个5A级,离红梅的办公室有300米距离的路程。
所以,下楼后,红梅引导酷哥来到了停车场。
她走到自己的车前拉开后排座的门,对酷哥说:“我开车去,不然还要走一程。”
酷哥上了红梅的车。
这是一辆宝马750,接待大客户恰到好处。
到了新写字楼后,红梅领着酷哥乘电梯上到楼顶,先让酷哥看了一下城市的市容,领略一下新大楼所处的位置。
“我这楼地处市中心,是商业街和政治、文化中心,交通便利,是本市的黄金地带。
楼下停车位充足,接送客户十分方便。
大楼总共57层,全部为精装修,客户只需购置家具就可办公。
虽然,大楼里的楼层已售出不少,不过,目前还没有交付,所以,大楼还没有客户办公。”
红梅简单地介绍过后,马上领着酷哥从高往下开始看楼层。
看过几个楼层后,酷哥心里也有数,目前写字楼过剩,这楼也不例外。
楼价是应该是可以谈的。
酷哥对红梅说:“我买楼是用来做保险业务,属于金融行业,所以,我们要选个吉利楼层,我看56层挺好。
我就选56层如何?”
“你的眼光好啊,56层可以纵览全市,是本楼的最高层,非常高贵吉利。
不过,这个楼层被人订了。
你选择其他的楼层如何?”
“能与他们通融一下,如果协商不通,能违约吗?违约金我出。”
酷哥这架势让红梅吓了一跳。
还有这样的客户,好霸气。
“我只能试一下。
不过,这个客户下的订金不多,如果违约,也赔不了多少。
只是我们的信用会受损。”
“退还订金,做点补偿,不会损失信用。”
酷哥说。
红梅一笑:“我尽力。”
酷哥说:“合同签订后,我们要马上进驻,公司要开张,你们能否提前交楼?”
红梅一听,这个有点为难。
之所以没有交付,是因为大楼还有一些设施不完备,比如,电力双回路目前只有一路,如果停电,会影响大楼的运行。
但是,不能对客户如实地交底,只能先把客户拖住,用空间换时间。
“这个我们要商量一下,我们会想办法来满足您”
红梅说。
“什么时候可以答复我?”
“一周吧。”
“一周太长,三天怎么样?”
“你看好了我们就把合同签了,有些条件你可以补充到合同里,这样,我能促进公司提前交楼。”
“也可以。
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