全本免费小说网

第四十七章 昜欣怡打了人求月票求追读(第1页)

卓卫东打算让易安国买走一千五百套房子,剩下的他自己卖,开盘价定在8300元每平方米。

这个开盘价已经相当高了,毕竟是小户型的房子,周围的均价才七千元不到。

但是如果一次性卖给了易安国一千五百套,卓卫东就没有什么压力了,慢慢的卖就可以了,按照这个趋势,房价是绝对要继续上涨的。

一千五百套房子,总价大概六亿元,首付三成加上税费,手续费,大概是两亿一千万左右。

但是因为公开售价是8600元每平方米,抵押给银行贷款是按照8600元每平方米的总价的七成贷款,所以实际上正好抵消了,不需要再付首付了。

认真的计算起来,可能开发商还要倒给一点钱出来,一套房子大概一两千块钱的样子。

所有购房款全部走银行贷款了,只是月供还款会多出来很多,相当于整套房子,都是按6000元每平方米贷款买的,首付真正的是零首付了。

这样操作的话,那自己也就没必要将那1600套房子进行二次抵押贷款了。

自己只要出税费和手续费,总共大概也就3000万足够了,这点钱他完全能够拿出来了,股票账户上,上次已经清仓了,有两亿一千万元的资金。

抽出了3000万后,还有1.8亿,差不多也够用了,到明年七月中旬,国酒股份还有两次大的行情,可以赚上不少。

对了,欠开发商的9000万元,说不得就只能再延期一年了。

卓卫东也没有办法,只能答应易安国的条件了,否则还能怎么办呢!

不过经过这样的操作之后,房租就很难再抵消房贷了,每月都要往里面贴补一些钱才行。

但这个问题也不大,反正易安国现在也不是以前那個时候了,还是有些底气的。

毕竟股市帐户上有着将近2亿元,还需要担心拿不出钱来贴补吗?

实在是不行了,还可以卖房子,随便卖出去几套房子,也能赚不少钱啊!

所以易安国根本就不担心这个问题,只要房子完成了所有的手续,那就只有等着赚钱的份了。

开盘8600元每平方米,自然是不会有多少人问津的局面了,但是开发商也不得不这样做了,否则一千五百套房怎么卖出去,怎么通过银行的评估?

就算卓卫东手段通天,背景很强大,但需要做样子的时候,还是需要做做样子的。

总不能你公开的售价7000元一平方米,你跑到我这里来贷款,却说是8600元钱一平方米吧,那不是摆明了说银行眼瞎了吗?

现在正在装修,等到可以正常入住的程度,最少也要四个月时间,每月月供大概335万元,共计需要1340万元,这笔钱由开发商支付,管理费免收三年。

整个事情全部搞定后,易安国忍不住的长吐了一口气,又一次见识到了卓卫东的办事能力和背景,令人不服都不行啊!

事情办得比想象中都还要顺利,因为易安国名下有1570套房产,两间200平米的商铺,一间1350平方米的商铺,这些就是他财力的最好证明。

加上从蓝色海岸二期到现在,已经有一年多的时间了,易安国都能够按期还款,积累了非常好的信用。

还有一点很关键,易安国的银行托管账户上,有一笔2亿多元的巨款,这也是银行敢放心贷款的一个原因。

即便是如此,易安国也感觉买房真的是件很累的事情,1500套房啊,文件都堆成山,签字签到手软。

……

,!

:即便是如此,易安国也感觉买房真的是件很累的事情,1500套房啊,文件都堆成山,签字签到手软。

以后再也不这样买房了,太辛苦了。

热门小说推荐
我在古代养娃日常

我在古代养娃日常

林寒本是末世的女将军,和敌人同归于尽后不幸穿越到古代。然而,没等她适应新身份,就被告知她被许配给一青面獠牙的将军。林寒身无分文,口袋比脸还干净,一听说大将军无父无母无兄弟,有房有车有存款,囊中羞涩的...

随身系统:暴君,娶我

随身系统:暴君,娶我

自爆身亡的某女没想到自己会被一个系统给救了,还把她给整穿越了。穿越了也就算了,首要任务居然是要追一美男子对话一系统主人,女追男,隔层纱,勇敢大胆的上前追吧某女这隔的是块铁纱对话二...

男神,你掉了一只丧尸

男神,你掉了一只丧尸

谁说丧尸一定很恐怖了在星际未来世界,丧尸也可以当宠物养的。只是唐少安想要表示我明明网购了一只金丝雀,为什么宇宙快递给我送来的却是一只丧尸你妹呀,这个脸部发青,还整天吃生肉,动不动就吼的家伙,哪...

病美人穿成反派幼崽后摆烂了

病美人穿成反派幼崽后摆烂了

郁白夏原本体弱多病,常年靠吃药维系。终是在二十岁生日度过的第二天,油尽灯枯,病情迅速发展到回天乏术的地步。整日躺在病床上,忍受疼痛折磨。没想到一觉醒来,他居然穿进了一本古早霸总狗血强制爱小说里。他穿...

年代之媳妇是只桃花精

年代之媳妇是只桃花精

专栏下一本七零小知青求收藏支持林窈是老林家从乡下领回来的闺女。原本以为领回来就是给找份工,到时间再给找个人嫁了也就完事了。却没想到小姑娘漂亮精致得让人窒息。还好看着天真好拿捏。可这么个天真好...

快穿之每个世界秀恩爱

快穿之每个世界秀恩爱

星际时代,单身人口众多,为了提高结婚率,科学院研发了一款恋爱系统。为了完成大众磕糖的任务,苏苒在恋爱系统的鞭策下勤勤恳恳兢兢业业,努力在每个世界里秀恩爱1在恋爱节目秀恩爱2在校园里面秀恩爱3在全...

每日热搜小说推荐