到了南城,莫凤斌的朋友已经在胡同口等着了。
这边一大片都是平房,没有李唐想象中那种规整四合院的模样,私搭乱建的很多,说白了都是些大杂院。
房子在胡同最里边,占地面积估摸着有个三百来平,房子很破旧,里面还住着不少出租户。
李唐一看就不太满意,房子旧一点倒是没关系,可以装修,但周边的环境太差了。
莫凤斌很会看眼色,不等李唐开口就道:“再去看看东城那套吧。”
东城的那套院子就在大名鼎鼎的炮局胡同,炮局胡同与其说是胡同,不如说是一条小街,很宽敞,足够两辆车并排行驶,胡同两边都是粗大的国槐,只是这个季节树叶都掉光了,光秃秃的。
院子离炮局监狱,也就是现在的京城第三看守所不到五十米的距离,坐北朝南,虽然面积比南城的那套小点,但很规整,三间正房,东西各两间厢房,院子也蛮大,还种了一棵有年头的枣树。
关键这边的地段非常好,往西出了胡同就是东直门北小街,东边是柏林寺,南面是北新桥。
尤其是过了东直门北小街,有一大片郁郁葱葱跟森林公园似的,那里是老毛子的大使馆。
“房东是一对退休的老教师,房子一直是自个儿住着的。
这不儿子有出息了,在美国工作还拿到了身份,要接老俩口过去养老……”
莫凤斌的朋友巴拉巴拉介绍房东的情况,脸上时不时露出羡慕之色。
是啊,这年头国人对国外,尤其是美国十分向往。
比如目前正在宣传的,圣诞节即将上映的,由葛尤和徐凡主演的冯晓刚的新电影《不见不散》,就是以美国为背景,宣传口号主打全部在美国取景云云。
卖了院子去美国?
李唐心里为这对退休老教师默默心疼三秒,随即问道:“这个价钱可不可以再商量一下?”
虽然莫凤斌之前说六十万的价钱已经接近实价,且房东拒绝还价,但买卖嘛,总归要讨价还价的,李唐又不是冤大头。
那朋友为难地看了老莫一眼,道:“这对老夫妻是知识分子,有点认死理,说了就是这个价钱。”
老莫见李唐真心想买,帮腔道:“老徐,你跟房东商量一下,看看能不能再让一点,我这位朋友是诚心诚意想买。”
();() “那……行吧,我问问。”
说着,老徐准备出去打电话。
“用我的吧。”
李唐把手机递过去。
现在手机保有量不高,大部分人还在用呼机。
老徐打了好长一通电话,挂断后道:“房东答应让两万,这是最后的价钱了,再低就不肯卖了。”
李唐爽快答应道:“行,我买了。”
接下来就是手续问题,中介费、评估、过户、契税等林林总总加起来总价还是要超过六十万。
李唐打算首付二十万,余下的贷款,每月的还款大概在四千多块,这个问题不大,实在不行就让老爹帮着一块儿还呗。
跟中介公司办完委托手续,李唐算是放下了一桩心事。
他平时开销不大,钱与其放在银行贬值,不如做一些稳赚不赔的投资。
而且这房子的状况不错,他还想稍微装修一下,以后来京城也好有个落脚点。
说起来这是他第一次真正感受到穿越的福利,上海的老公寓,京城的四合院,还有一套老爹给他买的大平层,就算他现在躺平了混吃等死,若干年后照样实现财富自由。
中午他请莫凤斌和中介老徐一起搓了顿表示感谢。
从饭店出来,老莫迟疑道:“李哥,这事到了剧组……”
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